3 Bloky Opuštěná

Mezi ulicemi Trnitá, Opuštěná a Uhelná vyroste multifunkční zástavba o 3 blocích. Projekt obsahuje bydlení, administrativu, obchod, služby i infrastrukturu. Projekt získal územní rozhodnutí. 

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: Architektonická Kancelář Burian-Křivinka s.r.o.
• Investor/developer: J&T Real Estate a.s.
• Zahájení výstavby: ×

Anenská Brána

Na rohu ulic Pekařská a Anenská má vyrůst nový polyfunkční dům. Plány na výstavbu přitom vznikly již kolem roku 2013. Nový projekt počítá s průchozí plochou s nádvořím. Projekt získal územní rozhodnutí, proti kterému bylo podáno odvolání, nicméně to bylo zamítnuto a nyní běží stavební řízení.

• Lokalita: Staré Brno (Brno-Střed)
• Architekt: EA architekti s.r.o.
• Investor/developer: Rubela a.s.
• Zahájení výstavby: ×

Apartments Building Husovice

Na nároží ulic Svitavské nábřeží a Mostecká vyroste bytový komplex, jež bude obsahovat řadu obchodních prostor a přibližně 700 bytů určených k nájmu.

• Lokalita: Husovice (Brno-Sever)
• Architekt: Arch.Design s.r.o.
  
• Investor/developer: UDI Group
• Zahájení výstavby: 2025

Areál Sokolova

Na ulici Sokolova je plánována výstavba multifunkčního areálu. Objekt bude obsahovat skladové a výrobní haly s kancelářemi a zázemím, a také bytový dům s obchody.

• Lokalita: Horní Heršpice (Brno-Jih)
• Architekt: architektonická kancelář Radko Květ
• Investor/developer: Areál Sokolova s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.arealsokolova.cz

B. Letná

Polyfunkční objekt s byty a obchody vznikne na místě současného obchodního centra Letná. Projekt se měl podle původních plánů začít stavět již ve druhém čtvrtletí roku 2016. Projekt má vydané stavební povolení. 

• Lokalita: Brno-Bystrc
• Architekt: ×
• Investor/developer: B. Letná s.r.o.
• Zahájení výstavby: 2024

BRIXX

Na nároží ulic Jihlavská a Osová je plánován další polyfunkční komplex. Dva bloky budou obsahovat prostory pro kanceláře, služby a obchody, dále více než 400 bytů, podzemní garáže a součásti projektu by mělo být i studentské bydlení a soukromá poliklinika.  Projekt získal územní rozhodnutí.

• Lokalita: Brno-Nový Lískovec
• Architekt: Pelčák a partner architekti s.r.o.
• Investor/developer: DOMOPLAN s.r.o.
• Zahájení výstavby: 1.Q 2025

BT Tower

Při ulici Reissigova je připravována 11podlažní budova. Ta bude obsahovat komerční a kancelářské prostory, a také celkem 21 bytů. V současné době získal projekt stavební povolení.

• Lokalita: Brno-Královo Pole
• Architekt: IKA Brno s.r.o.
• Investor/developer: Auto BALVIN MOTOR, s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Bytový dům Dukelská 58

Na ulici Dukelská je plánována výstavba polyfunkčního domu, který bude obsahovat 8 bytů a 6 nebytových jednotek. Dokončení projektu je plánováno na rok 2025.

• Lokalita: Husovice (Brno-Sever)
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-DEVELOPMENT s.r.o.
• Zahájení výstavby: 4Q 2024

Bytový dům Novobranská

V proluce na ulici Novobranská vznikne nový polyfunkční dům, který bude v nižších podlažích obsahovat 3 obchodní jednotky a ve vyšších podlažích 36 ubytovacích jednotek. Projekt bude součástí revitalizace přilehlého kláštera Voršilek. Záměr získal územní rozhodnutí.

• Lokalita: Brno-Střed
• Architekt: Ateliér 99 s.r.o.
• Investor/developer: URBANON a.s.
• Zahájení výstavby: 2024

Bytový dům Porhajmova 18

současný stav

Zchátralý dům na ulici Porhajmova 18 projde po dlouhém plánování přestavbou – Celý dům bude zryekonstruován a navýšen o jedno podlaží. Nově vznikne 22 bytů a byty pro seniory. Společenské prostory a obchodní jednotka v prvním podlaží budou zachovány. Projekt má získané stavební povolení.

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: ×
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: 2024

Bytový dům Vranovská 56

Na ulici Vranovská je plánována výstavba polyfunkčního domu, který bude obsahovat 7 bytů a 4 nebytové jednotky. Dokončení projektu je plánováno na rok 2025. Projekt má v současné době stavební povolení.

• Lokalita: Husovice (Brno-Sever)
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-DEVELOPMENT s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

City Apart

Na nároží ulici Komárovské nábřeží a Komárovská, na místě současného hotelu City Apart je plánována výstavba desetipodlažního domu, který bude obsahovat byty, ateliéry, kanceláře, komerční prostory a prostory pro doplňkové služby. Součástí projektu je také nový dům ve vnitrobloku za hlavní budovou, jež bude obsahovat dalších 33 bytů. V současné době probíhá společné řízení pro povolení stavby.

• Lokalita: Brno-Jih
• Architekt: Sollaron architects s.r.o.
• Investor/developer: RESTYN Development a.s.
• Zahájení výstavby: 2028-2030

Court Provazníkova

U ulice Provazníkova je připravován polyfunkční komplex, který bude obsahovat bydlení a komerční plochy. 

• Lokalita: Husovice (Brno-Sever)
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-DEVELOPMENT s.r.o.
• Zahájení výstavby: 4Q 2026

Dornych

Na místě současného obchodního domu Tesco vyroste nová malá čtvrť, sestávající z šesti budov a centrálního náměstí. Projekt bude obsahovat administrativní a obchodní prostory, hotel a také 96 bytů. První budova při ulici Dornych již byla zdemolována a projekt má stavební povolení.

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: MTDI Group
• Investor/developer: Crestyl Real Estate s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.dornych.cz

Habitas Bohunice

Na místě bývalé zahradnické školy při ulici Bohunická plánuje investor vybudování polyfunkčního komplexu, který bude zahrnovat celkem 9 budov – bytový dům, studentský dům, internátní lyceum, mateřskou školu nebo dům zdraví. Z projektu však mají obavy někteří místní, či lidé na radnici. 

• Lokalita: Brno-Bohunice
• Architekt: K4 a.s.
• Investor/developer: Brode Capital
• Zahájení výstavby:  ×
• Web: www.habitasbohunice.cz

Hilbert House

Projekt známý především jako Edison Centre je znovu v přípravě. Devítipodlažní budova bude obsahovat převážně obchody a kanceláře a po domluvě s městem také 100 veřejných parkovacích míst. 

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: ×
• Investor/developer: CERE Invest s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Chytrá čtvrť Špitálka

Oblast Špitálky projde zásadní proměnou. Bude zde vybudována unikátní, nízkoenergetická čtvrť, která bude obsahovat v podstatě vše – bydlení, pracovní místa, služby, kulturní a společenské využití. Na konečné podobě projektu se stále pracuje. 

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: ×
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.respitalka.brno.cz

Na Kaménkách

Nová čtvrť vznikne v brněnské lokalitě na Kaménkách. Projekt by měl obsahovat nejenom bydlení až pro 5 tisíc lidí, ale také obchody a služby. 

• Lokalita: Brno-Černovice
• Architekt: Kuba & Pilař architekti s.r.o.
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×

Nová Kotlanka

Centrum Kotlanka se dočká kompletní rekonstrukce a přestavby. Kromě obchodů a kulturního centra by v objektu mělo nově vzniknout i 21 bytů. 

• Lokalita: Brno-Líšeň
• Architekt: Ateliér WIK s.r.o.
• Investor/developer: městská část Brno-Líšeň
• Zahájení výstavby: ×

Nová Mosilana

Již nevyužívaný areál Mosilany projde kompletní přeměnou, některé nejvýznamnější budovy zůstanou však zachovány. Nový areál by měl obsahovat bydlení, administrativu, obchodní prostory a služby.

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: AiD team a.s.
• Investor/developer: Financial Consortium s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.projektmosilana.cz

Nová Zvonařka

Mezi ulicemi Opuštěná a Trnitá je plánována výstavba nové městské čtvrtě, která bude obsahovat kancelářské a obchodní prostory, bydlení a veřejný prostor. 

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: K4 a.s.
• Investor/developer: HB Reavis s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.hbreavis.com

Palác Heršpická

Nejvyšší plánovaná, 35-patrová budova v Brně vysoká 117 metrů má stát na ulici Heršpická. Budova bude převážně administrativní, část mají zabírat byty a obchody. O projektu se však už několik let neobjevily žádné nové informace, a budova tak možná nebude nikdy postavena – dosud však projekt nebyl oficiálně zrušen.

• Lokalita:  Štýřice (Brno-střed)
• Architekt: AI – DESIGN s.r.o.
• Investor/developer: HS-Investment s.r.o. 
• Zahájení výstavby: ×

Palác Trnitá 2

Při ulici Opuštěná plánuje developer pokračování výstavby projektu Palác Trnitá. Projekt bude sestávat ze šesti bloků, z nichž čtyři budou obsahovat 186 bytů, jeden blok bude obsahovat 143 ubytovacích jednotek a poslední blok bude administrativní. V současné době probíhá územní řízení. 

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: Pelčák a partner architekti s.r.o.
• Investor/developer: Moravská Stavební – INVEST a.s.
• Zahájení výstavby: ×

POLY Cacovická 2

Další hospodářská budova při ulici Cacovická projde přeměnou. Rekonstrukce navazuje na první etapu, která je v současné době téměř dokončena. Zrekonstruovaný dům nabídne v roce 2026 obchodní, kancelářské a bytové jednotky. 

• Lokalita: Husovice (Brno-Sever)
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-DEVELOPMENT s.r.o.
• Zahájení výstavby: 4Q 2025

Polyfunkční areál Benešova

Lokalitu za autobusovým nádražím Grand čeká proměna. Město Brno již na místě dlouhodobě usiluje o vytvoření parku, majitel pozemku však přišel s návrhem na místě vystavět polyfunkční objekt s kancelářemi a bydlením, součástí projektu mají být i plochy pro volnočasové aktivity. Plánovaný objekt by svou rozlohou neměl přesahovat velikost stávajícího chátrajícího objektu. Investor však v současné době se svým plánem naráží na územní plán. 

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: Chybik + Kristof & Urban Designers
• Investor/developer: Brno New Station Development a.s.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční areál Holásky

Při ulici V Aleji je plánována výstavba 70 bytů, 100 dalších bytů bude v domech s pečovatelskou službou a součástí projektu bude i mateřská školka. Projekt získal územní rozhodnutí. 

• Lokalita: Brno-Tuřany
• Architekt: P. P. Architects s.r.o.
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční areál Francouzská

Mezi ulicemi Francouzská, Stará, Hvězdova a Bratislavská má vzniknout pět budov, které budou obsahovat obchodní prostory, komunitní centrum a byty.

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: Chybik + Kristof & Urban Designers
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: 2025

Polyfunkční areál Ondrova

Nedaleko brněnské zoologické zahrady má vzniknout nový polyfunkční areál, který má obsahovat např. dům s pečovatelskou službou, mateřskou školku, či paracentrum. Projekt nahradí dosavadní návrhy na vstup do zoo v podobě mořského akvária a obří pyramidy.

• Lokalita: Brno-Kníničky
• Architekt: Chybik + Kristof & Urban Designers
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby:  ×

Polyfunkční dům Adélka

Na stávající budově mateřské školy je plánována dvoupodlažní nástavba, jež bude obsahovat 32 ubytovacích jednotek pro seniory.

• Lokalita: Brno-Kohoutovice
• Architekt: MAJAG s.r.o.
• Investor/developer: Městská část Brno-Kohoutovice
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Bílá Růže

Na místě stávajícího hotelu v brněnské části Komárov na ulici Svatopetrská má vzniknout nový polyfunkční dům. Objekt obsahuje 25 bytů, přechodné ubytování, restauraci a lékařské ordinace. Po delší době bylo opět zahájeno územní řízení.

• Lokalita: Komárov (Brno-Jih)
• Architekt: ×
• Investor/developer: Opalia s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.aidevelop.cz

Polyfunkční dům Bratislavská

Na ulici Bratislavská v těsné blízkosti Úrazové nemocnice je chystána výstavba polyfunkčního domu, jež má obsahovat komerční prostory a ve vyšších podlažích lékařské ordinace. Projekt má vydané územní rozhodnutí.

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: Knesl Kynčl architekti s.r.o.
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Dusíkova

Na místě zamrzlé rozestavěné struktury vyroste nový polyfunkční dům. Ten bude obsahovat restaurační zařízení, 16 ateliérů, 1 byt, 1 ubytovací jednotku a podzemní i venkovní parkování spolu s úpravou přilehlého veřejného prostranství. Projekt získal stavební povolení, proti němu však bylo podáno odvolání. Nyní běží řízení o povolení výjimky na minimální vzdálenost od ostatních domů.

• Lokalita: Lesná (Brno-Sever)
• Architekt: OpenArch – projektování staveb s.r.o.
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Francouzská 

současný stav

V proluce na ulici Francouzská vyroste polyfunkční objekt dvou propojených staveb o pěti a šesti podlažích, které budou celkem obsahovat 25 bytů, 23 ubytovacích jednotek, 14 ateliérů a 1 komerční prostor. Projekt získal nepravomocné stavební povolení, proti kterému však bylo podáno odvolání, které však bylo později odvolatelem staženo a stavební povolení tak platí. V současné době probíhá demolice stávajících objektů.

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: OpenArch – projektování staveb s.r.o.
• Investor/developer: PEAMI s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Gajdošova

Na místě zchátralého domu je plánována výstavba polyfunkčního domu, jež má podle dokumentace obsahovat 16 bytů, 11 ubytovacích jednotek a 4 komerční prostory. V současné době získal projekt stavební povolení.

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: KUDA architecture s.r.o.
• Investor/developer: KALÁB – invest s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům HyBDë

Na ulici Hybešova má být stávající jednopodlažní projekt nahrazen polyfunkční budovou – ta má obsahovat 27 bytů, 37 ubytovacích jednotek a 3 komerční prostory. V současné době probíhá stavební řízení.

• Lokalita: Staré Brno (Brno-Střed)
• Architekt: Sollaron architects s.r.o.
• Investor/developer: VIRTUS GROUP plus s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům K.M.S.

Po dokončení první etapy, jež zahrnovala vybudování skladových prostor s kancelářským zázemím, připravuje investor druhou etapu projektu – 12podlažní budovu. Ta bude v prvních třech podlažích obsahovat skladovací boxy se zázemím, nad nimi pak budou umístěny další kanceláře. Od 4. poschodí výše budou umístěny ubytovací jednotky, jen v nejvyšším podlaží budou umístěny kanceláře provozovatele celého areálu. Projekt získal stavební povolení.

• Lokalita: Brno-Bosonohy
• Architekt: ×
• Investor/developer: K.M.S. STARS UP s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Mariacela

Na nároží ulic Dornych a Kalová je plánována výstavba nového polyfunkčního komplexu. V současné době probíhá územní řízení.

• Lokalita: Komárov (Brno-Střed)
• Architekt: P.P. Architects s.r.o.
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Molákova

Stávající budova restauračního zařízení na ulici Molákova projde kompletní přestavbou. Objekt poté bude obsahovat komerční prostory a 8 bytů.

• Lokalita: Brno-Líšeň
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-DEVELOPMENT s.r.o.
• Zahájení výstavby: 1Q 2025

Polyfunkční dům Nálepkova 38

Na místě starého rodinného domu je plánována výstavba polyfunkčního objektu, který bude sestávat ze dvou čtyřpodlažních bloků – jednoho uličního a jednoho ve vnitrobloku. Objekt bude obsahovat celkem 11 kanceláří, 8 bytů a podzemní parkování. Projekt získal stavební povolení, nicméně proti němu bylo podáno odvolání.

• Lokalita: Brno-Jundrov
• Architekt: instinkt projekt s.r.o.
• Investor/developer: Exclusive Development s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Náměstí Míru

Součástí revitalizace Náměstí Míru bude i výstavba nového polyfunkčního domu. Ten bude obsahovat 65 bytů, obchody a služby (včetně stávajícího obchodu, který bude zbořen) a komunitní centrum. 

• Lokalita: Stránice (Brno-Střed)
• Architekt: Ing. arch. Luboš Františák
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Nové Sady

Na nároží ulic Nové Sady a Hybešova je plánována výstavba polyfunkčního objektu, který bude obsahovat přízemní komerční prostory a ve zbytku budovy kanceláře a hrubým odhadem 100 až 200 bytů.

• Lokalita: Staré Brno (Brno-Střed)
• Architekt: ×
• Investor/developer: Brno New Station Development a.s.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Nové Sady 14

současný stav

Na místě zdemolovaného domu je připravována výstavba 3-podlažního polyfunkčního domu, který bude obsahovat 2 komerční prostory, kancelářské prostory k pronájmu a 6 bytů. Projekt získal nedávno územní rozhodnutí, již poněkolikáté, a opět proti němu bylo podáno odvolání. Územní řízení tak bylo opět zastaveno.

• Lokalita: Staré Brno (Brno-Střed)
• Architekt: ×
• Investor/developer: Enesol s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Otakara Ševčíka 77

současný stav

Na místě stávajícího autosalonu při ulici Otakara Ševčíka je plánována výstavba polyfunkčního komplexu stávajícího ze dvou objektů. Hlavní, čtyřpodlažní budova by měla obsahovat recepci se zázemím a dále pak 28 ubytovacích a 18 bytových jednotek. Vedlejší jednopodlažní budova by pak měla obsahovat administrativní a technické zázemí autosalonu. Proti projektu bylo podáno odvolání, nicméně nedávno vzal odvolatel své odvolání zpět a projekt tak získal územní rozhodnutí.

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: Knesl Kynčl architekti s.r.o.
• Investor/developer: ATTIC CZ s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Palackého třída

Na místě zdemolovaného domu je připravována výstavba domu s obchodními prostory, byty a ateliéry. Projekt získal nedávno stavební povolení, proti kterému však bylo podáno odvolání.

• Lokalita: Brno-Královo Pole
• Architekt: ×
• Investor/developer: TOMI Invest s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.tomiinvest.cz (nefunkční)

Polyfunkční dům Palackého třída 94

Na místě stávajících domů na Palackého třídě je plánována výstavba až sedmipodlažního polyfunkčního objektu. Vyšší, uliční část bude obsahovat 69 bytů, 6 ubytovacích jednotek, 5 komerčních jednotek a ateliér. Část ve vnitrobloku bude šestipodlažní a obsahovat bude 39 bytů a 15 ubytovacích jednotek. V současné době probíhá demolice již druhého ze stávajících domů a projekt má také společné povolení ke stavbě.

• Lokalita: Brno-Královo Pole
• Architekt: ateliér RAW s.r.o.
• Investor/developer: GR8 invest s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Qvadro

Komplex polyfunkčních budov vyroste na ulici Gajdošova v blízkosti Tyršova sadu. Nahradí původní projekt známý jako „Elliptica“. 

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: Hexaplan International s.r.o.
• Investor/developer: Global Trade Property s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Staňkova 23

současný stav

Budova na adrese Staňkova 23 projde kompletní přestavbou – výsledný objekt bude mít 6 podlaží a obsahovat bude administrativní prostory a 67 bytů. 

• Lokalita: Brno-Královo Pole
• Architekt: Kasan Architects
• Investor/developer: Kempetan s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Tuřany

Na místě bývalé pekárny a pošty na Tuřanském náměstí vznikne nový polyfunkční dům. Ten bude obsahovat především ordinace lékařů a další prostory související se zdravotními službami (např. masáže), ale součástí budou i další obchodní prostory. Radní města již schválili investiční záměr na projekt.

• Lokalita: Brno-Tuřany
• Architekt: P. P. Architects s.r.o.
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům U Sýpky

U kulturního centra Sýpka by v budoucnu mohl vzniknout polyfunkční dům se 42 byty a 6 komerčními prostory. Společně s projektem by vznikl i nový veřejný prostor (náměstí). Původní hospodářské budovy již byly zbourány.

• Lokalita: Brno-Medlánky
• Architekt: Architektonická kancelář Burian-Křivinka s.r.o.
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Ukrajinská

současný stav

Na volném prostranství u ulice Ukrajinská vyroste čtyřpodlažní polyfunkční dům, který bude obsahovat 14 jednotek s pečovatelskou službou a zázemím (společenská místost, výdejna jídel), 9 jednotek pro komunitní bydlení a 14 bytů.  V současné době získal projekt územní rozhodnutí.

• Lokalita: Brno-Bohunice
• Architekt: AiD team s.r.o.
• Investor/developer: Klinika Brno s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Vančurova

Na ulici Vančurova se chystá výstavba polyfunkčního domu, jež bude v prvním podlaží obsahovat kancelářské prostory a v ostatních patrech budou jednopokojové ubytovací jednotky. 

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: Čejka Veselý architekti s.r.o.
• Investor/developer: BRP Group s.r.o.
• Zahájení výstavby: 2023
• Web: www.brpgroup.cz

Polyfunkční dům Veslařská

Na ulici Veslařská je plánována výstavba polyfunkčního domu s 9 bytovými jednotkami a komerčními prostory. 

• Lokalita: Brno-Jundrov
• Architekt: ×
• Investor/developer: T-development s.r.o.
• Zahájení výstavby: 4Q 2025

Polyfunkční dům Vídeňská

Na místě zdemolované budovy na adrese Vídeňská 3 vyroste nový polyfunkční dům. Ten bude obsahovat komerční prostory a několik desítek bytů pro zaměstnance nemocnice Milosrdných Bratří. Projekt má získané územní rozhodnutí.

• Lokalita: Heršpice (Brno-Střed)
• Architekt: Architektonická Kancelář Burian-Křivinka s.r.o.
• Investor/developer: církevní řád Milosrdných Bratří
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Viniční

současný stav

Dům nepravidelného tvaru vyroste v nárožní proluce mezi ulicemi Viniční a Svatoplukova. Pětipodlažní dům bude obsahovat 22 bytových a 18 nebytových jednotek. V přízemním podlaží bude parkování a technické zázemí. V současné době získal projekt územní rozhodnutí. Stavební řízení však bylo přerušeno do 12. května 2024.

• Lokalita: Brno-Židenice
• Architekt: atelier HERMAN
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Vysočina

Majitel jedné třetiny objektu stávajícího obchodního domu „Vysočina“ plánuje svou část objektu zrekonstruovat, a nastavět na něj nové byty. 

• Lokalita: Brno-Řečkovice
• Architekt: ×
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Zábrdovice

Současný stav

Na adrese Francouzská 89 a 93 je připravován nový polyfunkční objekt stávající ze dvou bloků. Ty budou dohromady obsahovat 28 bytů, 27 ubytovacích jednotek, 8 ateliérů a 1 komerční prostor. Projekt získal územní rozhodnutí. 

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Sever)
• Architekt: Ing. arch. Ondřej Švancara
• Investor/developer: PEAMI s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční dům Železniční

V proluce na ulici Železniční je plánována výstavba komplexu, jež má obsahovat 67 ateliérů, 56 bytů a 6 obchodních prostorů. Projekt nedávno získal územní rozhodnutí.

• Lokalita: Komárov (Brno-Střed)
• Architekt: ateliér RAW s.r.o.
• Investor/developer: První železniční komárov s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Polyfunkční komplex Novus

O polyfunkčním areálu s více než 240 byty na místě původních Jaselských kasáren na ulici Štefánikova se mluví již dlouho. V současné době se však projekt ve svých přípravách posunul, a probíhá řízení o změně územního plánu. Dlouhodobý právní spor mezi městem a soukromým investorem ohledně areálu Jaselských kasáren je již vyřešen.

• Lokalita: Brno-Královo Pole
• Architekt: ATX architekti s.r.o.
• Investor/developer: Kliminvest a.s. 
• Zahájení výstavby: ×
• Web: www.kliminvest.cz

Přízova 8-10

současný stav

Na ulici Přízova proběhne přestavba a nástavba stávajících domů. Uliční část domu bude obsahovat 28 bytů a 4 ateliéry, budova ve vnitrobloku bude obsahovat administrativní prostory. V současné době probíhá územní řízení. 

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt: ×
• Investor/developer: ×
• Zahájení výstavby: ×

RiOS

Komplex mezi ulicemi Poříčí a Rybářská projde komplexní proměnou. Stávající autocentrum projde rozšířením a celkovou rekonstrukcí. Budova B se dočká nástavby a bude mít tak šest podlaží obsahujících 40 ubytovacích jednotek. Nástavby se dočká i budova A – hlavní podium bude mít podlaží sedm, z nichž budou vyrůstat dvě věže o devíti a dvanácti podlažích. Tato část bude obsahovat 2 komerční jednotky, 200 ubytovacích jednotek, z nichž část bude vyhrazena pro seniory a dále bude obsahovat také lékařské ordinace a společenské místnosti. V současné době probíhá stavební řízení.

• Lokalita: Pisárky (Brno-Střed)
• Architekt: Sollaron architects s.r.o.
• Investor/developer: RiOS a.s.
• Zahájení výstavby: ×

Roosendaal Vídeňská

současný stav

Mezi ulicemi  Vídeňská, Strážní a Vsetínská je plánována masivní přístavba stávajícího obchodního domu. Na nároží ulic Vídeňská a Strážní vyroste 11podlažní polyfunkční budova, další budova s kancelářemi vyroste na nároží ulic Strážní a Vsetínská a součástí bude také další budova s 63 bytovými jednotkami a nástavba samotného obchodního centra. 

• Lokalita: Štýřice (Brno-Střed)
• Architekt: ZNAMENÍ ČTYŘ – ARCHITEKTI s.r.o.
• Investor/developer: Roosendaal Videnska s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Rumiště

Na místě areálu bývalého dřevopodniku mezi ulicemi Rumiště, Mlýnská, Křenová a plánované nové městské třidy vyroste komplex obsahující 237 družstevních bytů a komerční prostory pro podnikání. 

• Lokalita: Trnitá (Brno-Střed)
• Architekt:  Pelčák a partner architekti s.r.o.
• Investor/developer: Statutární město Brno
• Zahájení výstavby: ×

Svitavské nábřeží

Nevyužívaný areál mezi ulicemi Cejl a Svitavské nábřeží projde komplexní proměnou. První etapa projektu s průměrnou výškou šesti podlaží a s 11podlažní dominantou na nároží u křižovatky Cejl/Vranovská má obsahovat 97 kancelářských prostor, 8 komerčních prostor, 8 ubytovacích jednotek a 6 bytů pro majitele komerčních jednotek. Celý projekt má pak však obsahovat přibližně 300 bytů.

• Lokalita: Zábrdovice (Brno-Střed)
• Architekt: Chybik + Kristof & Urban Designers
• Investor/developer: STEMFIRE s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Typos

Palác Typos v Jezuitské ulici se dočká kompletní rekonstrukce a přístavby. Stavba bude obsahovat celkem 110 obytných prostor, parkování, kulturní prostory a pasáž, počítá se také s úpravou přilehlého parku. V současné době získal projekt stavebí povolení.

• Lokalita: Brno-Střed
• Architekt: ×
• Investor/developer: Magnum Company
• Zahájení výstavby: ×

Veveří Centre

Na místě bývalého objektu vojenských skladů mezi ulicemi Veveří, Kounicova a Pekárenská bude postaven polyfunkční komplex, který bude obsahovat obchody, kavárny, restaurace a 359 bytů. Projekt byl poprvé představen již v roce 2007. V současné době projekt získal první stavební povolení a to na přístupové komunikace.

• Lokalita: Veveří (Brno-střed)
• Architekt: AI – DESIGN s.r.o.
• Investor/developer: Veveří Centre s.r.o.
• Zahájení výstavby: ×

Západní Brána

Soubor domů je plánován mezi ulicemi Osová a Jihlavská. Domy budou obsahovat 330 bytů, 90 ateliérů, 193 apartmánů, vysokoškolské koleje, hotel, restauraci, mateřskou školu a občanskou vybavenost. Domy budou vysoké od 11 do 18 podlaží. V současné době vydal stavební úřad územní rozhodní pro dopravní infrastrukturu projektu. 

• Lokalita: Brno-Starý Lískovec
• Architekt: Free Architects s.r.o.
• Investor/developer: Západní Brána Brno a.s.
• Zahájení výstavby: ×